野村网络贷款和按月分配投资信托无需移动资产即可产生收入。

财富战略

野村网络贷款和按月分配投资信托基金虽然只是一个临时设置,但却是富裕人士在不移动资产的情况下创造收入的战略范例。它们以全球经济增长为盟友,提供了一个用智慧产生现金流的 “容器”。

东京金融区:资产管理的舞台

野村网络贷款概述

野村网络贷款以投资信托和股票为抵押品(野村证券),可以低利率提供资金。投资信托的抵押率为 60%,贷款用途自由。例如:为 1,000 万日元的投资信托贷款 600 万日元,在不出售资产的情况下扩大投资。年利率约为 1-2%(截至 2025 年 5 月,需要确认),灵活的还款方式很有吸引力。对于富人来说,这是一种既能创造收入来源,又能保存资产的工具。

什么是按月分配投资信托?

月度分配投资信托的特点是分配额不固定(0-300 日元/单位)。AllianceBernstein D(更多信息)和 Nomura Future Trend Discovery D(更多信息)投资于全球股票,基价保持在 10,000 日元以上。有吸引力的现金流,但也有本金损失和零分配的风险。适合在全球经济增长背景下寻求稳定收入的人士。

如何利用组合

暂定通过野村网络贷款借款 600 万日元,以 1,000 万日元的投资信托(100 万个单位)作为抵押。购买 Alliance Bernstein D(600 000 个单位),从分红(0-180 000 日元/月,平均 90 000 日元)中扣除利息(年利率 1.5%,每月约 7 500 日元),平均有 82 500 000 日元可自由支配。接下来,以 600 万日元的投资信托基金为抵押,借入 360 万日元,购买投资信托基金(36 万个单位)。分配(0-108 000 日元/月,平均 54 000 日元)减去利息(约 4500 日元/月),平均 495 000 日元可自由支配。最初的 1000 万日元投资信托产生的分配额为 0-300 000 日元/月(平均 150 000 日元)。总共约有 282,000 日元/月(平均)可用于生活和再投资。不过,分配额会有波动,也可能为零。

步骤。抵押品投资信托投资金额分配/月(平均)利息/月自由资金/月(平均)
初始资金1,000 万日元1,000 万日元约 15 万日元0 日元约 150,000 日元
11,000 万日元600 万日元约 90,000 日元约 7,500 日元约 8,250 万日元
2600 万日元360 万日元约 54,000 日元约 450 万日元约 495 万日元
资产管理增长曲线

注意事项和哲学观点

谨防分布波动(0-300)、利率上升和抵押资产下降的风险(利率详情)。可能需要额外的抵押品。但资产管理是 “结构 “与 “游戏 “的结合。它以智慧管理风险,并为家庭时间和审美选择(如爱马仕Birkin)分配资金创造空间。这种策略是一种提升生活品质的工具。

支持审美选择的生活方式

总结。

野村网络贷款与投资信托的结合是智慧的结晶,在不移动资产的情况下产生收入。虽然只是暂时设立,但每月 282,000 日元的自由资金(平均)支持了家庭时间和审美选择。但真正的价值在于结构与趣味性之间的平衡。以全球经济为盟友,以资产为工具的策略增加了设计生活的自由度。就像在爱马仕专卖店里挑选 Birkin 一样,我们用智慧做出选择,创造繁荣的未来。这就是私人智慧的理念。

コメント

标题和URL已复制